1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
昭島市
32.6万円/㎡
前年比+11.5%
昭島つつじが丘ハイツ北
東京都昭島市つつじが丘二丁目
青梅線 / 昭島駅 徒歩11分
1982年築 / 11階建 / 131戸 / SRC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
1,891万円
24.8万円/㎡
1,008
1,597
2,185
2,774
AI査定結果
推定相場価格
1,891万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,597万円〜2,185万円
20.9万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月8日
昭島つつじが丘ハイツ北
1,680万円（22.0万円/㎡）/ 8階 / 76.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は26.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 1,680万円 | 22.0万円 | 8階 | 76.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 2,680万円 | 30.5万円 | 5階 | 87.88㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は25.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 昭島つつじが丘ハイツ北 昭島市つつじが丘二丁目 | 昭島駅11分 | 1,680万円 | 22.0万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 131戸 | SRC |
| 2025/06/14 | 昭島つつじが丘北ハイツ 昭島市つつじが丘二丁目 | 昭島駅12分 | 1,850万円 | 24.2万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 131戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 昭島つつじが丘ハイツ13号棟 昭島市つつじが丘二丁目 | 昭島駅9分 | 2,480万円 | 27.3万円 | 90.9㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 86戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、昭島市では11.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は昭島市の平均と比較して32.5%割安です。